Remodelar a canalização de toda a sua casa

O que está incluído na remodelação

Quando dizemos "remodelar a canalização toda", incluímos a rede interior completa — desde a entrada da água até cada ponto de consumo. Não inclui ligações exteriores (essas são da concessionária local de águas) nem reposição de cerâmicos/pintura (que são trabalho de outros ofícios).

• Rede de água fria — entrada do contador até cada ponto de consumo
• Rede de água quente — saída da fonte AQS até cada ponto de consumo
• Coletor principal em latão (caixa visitável)
• Sub-coletores por divisão (cozinha, banhos)
• Tubo multicamada PEX-AL-PEX (Ø16, 20, 25 mm consoante diâmetros)
• Ligações a torneiras existentes ou novas
• Redes de esgotos — em PP soldado ou PVC alemão (Geberit, Wavin)
• Tubos de queda + ventilação primária (em casas multi-piso)
• Drenagem pluvial e drenagem de condensados de AC
• Pressurização e ensaio de estanquidade (10 bar por 24h)
• Mapeamento fotográfico antes do fecho de paredes
• Documentação completa + plano de circuitos

Multicamada, PEX, cobre — o que usamos

Sistema com coletores — porque importa

Em vez do sistema antigo "em série" (um tubo a alimentar várias torneiras em sequência), instalamos sempre sistema com coletor central:

• Cada ponto de água tem o seu tubo próprio a partir do coletor — uma fuga afeta um único ponto, não a casa toda.
• Pressão uniforme — abrir a máquina de roupa não desafoga o chuveiro.
• Manutenção fácil — cada circuito pode ser cortado individualmente no coletor.
• Mapeamento claro — sabe-se exatamente que torneira alimenta que circuito.
• Coletor visitável — atrás de portinhola em parede ou armário técnico.

Como trabalhamos em casa habitada

A remodelação de canalização é, junto com o chão radiante, a obra mais invasiva que fazemos. Mas há boas práticas que reduzem o impacto:

• Obra por fases — começamos pela rede principal, deixamos a casa com água por enquanto, depois fazemos as ligações finais num único corte planeado.
• Corte de água planeado — combinamos consigo o dia do corte final (tipicamente 1-3 dias). Casa de banho funcional sempre disponível antes e depois.
• Roços minimizados — usamos sempre que possível os mesmos caminhos da tubagem antiga.
• Sem barulho fora de horas — 8h30 às 17h30.
• Pó controlado — cortinas plásticas para isolar zona de obra, aspirador HEPA.
• Mapeamento por fotografia — antes de fechar paredes, fotografamos tudo. Vai querer essas fotos no futuro.

O que NÃO fazemos

Para sermos claros: não fazemos reparações pontuais. Se tem uma fuga única, deve chamar um canalizador local de assistência — sai mais barato e é mais rápido. Aceitamos esta obra quando vai trocar a rede toda ou pelo menos um andar/setor inteiro da casa.

Também não fazemos reposição de cerâmicos, pintura, alvenaria de acabamentos. Fechamos roços ao nível da betonilha mas não pintamos nem aplicamos azulejo final — essas tarefas são para o pedreiro/pintor que coordene a remodelação.